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小区的停车位的所有权归谁所有?

小区的停车位的所有权归谁所有?

作者:admin    来源:未知    发布时间:2018-11-02 17:02    浏览量:

小区的停车位的所有权归谁所有?yabo217公司是否应该收费? 答:关于车位的所有权,如果开发商把车位的价格打入房屋销售成本里,该车位由全体业主共同共有,如果未把车位价格打入房屋销售成本里,车位所有权归开发商所有,开发商有权出售或出租。 小区内的公共场地属小区里的业主所有,既然是共同所有,有车的和没车的,使用的和不使用公共场地的,就应有所区别。按照谁使用谁受益的原则,有车的业主,必须分担停车场的管理、维护、修缮费用,这是合理合法的,因目前yabo217公司所收取的管理费较低,yabo217公司所代收到的停车费是为了补充yabo217管理费的不足,此项收费最终体现在yabo217公司对停车场的日常管理、维护等开支上。另外,从公平原则的角度来看,一个住宅小区的业主都未必每人都有车辆,如果有车的人和不具有车的人承担相同的停车场管理、维护费、修缮费用,这是不公平的。所以,按照谁受益谁付费的原则,有车辆的车主必须缴纳车辆停放费。 8、房屋顶层(屋面)漏水造成楼下住户财产损失,该由谁来承担责任?yabo217公司是否有责任? 

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